전용면적 85㎡는 몇 평? 공급면적과의 차이 정리!

전용면적 85 몇 평인지 쉽게 정리 112 전용면적 공급면적 차이

부동산 거래 시 많이 사용되는 전용면적 85㎡는 몇 평인지 잘 아는 것이 중요합니다. 이 글에서는 전용면적 85㎡를 포함하여 공급면적과의 차이 등 다양한 개념에 대해 상세히 정리하겠습니다. 이러한 정보는 처음 부동산 거래를 고려하는 분들이나 관련 용어에 익숙하지 않은 분들에게 크게 도움이 될 것입니다.

전용면적과 공급면적의 차이란?

전용면적과 공급면적은 부동산 관련 용어에서 가장 기본적이지만 때로는 혼동을 주는 요소입니다. 전용면적은 거주자가 독점적으로 사용하는 공간을 의미합니다. 주 방, 거실, 화장실 등이 여기에 포함되며, 발코니는 포함되지 않습니다. 즉, 전용면적은 실질 사용 가능한 공간의 양을 보여줍니다.

구분	뜻	비고
전용면적	거주자가 독점적으로 사용하는 공간	발코니는 제외
공급면적	전용면적 + 비상계단, 복도, 엘리베이터	아파트 면적 기본 단위
기타 공용면적	입주민 공동 사용 공간	커뮤니티 시설 포함
계약면적	공급면적 + 기타 공용면적	실제 거래에 사용됨

이 표를 통해 각 용어의 차이점을 쉽게 이해할 수 있습니다. 전용면적이 85㎡ 일지라도 발코니 면적이 약 20~30㎡ 많아질 수 있어, 실제 사용 가능한 넓이는 달라질 수 있습니다. 따라서 부동산을 구매할 때는 이러한 측면을 미리 파악해 놓는 것이 좋습니다.

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전용면적 85㎡의 평수는 몇 평일까?

전용면적이 85㎡인 아파트는 몇 평에 해당할까요? 일반적으로 1평은 약 3.3㎡로 계산되므로, 전용면적이 85㎡일 경우 계산을 통해 쉽게 확인할 수 있습니다.

계산식은 다음과 같습니다.

[ \text{평수} = \frac{\text{전용면적 (㎡)}}{3.3} ]

이를 적용하면:

[ \text{평수} = \frac{85}{3.3} \approx 25.76 ]

따라서, 전용면적 85㎡는 현실적으로 약 25평에 해당합니다.

전용면적(㎡)	평수(평)
59	18
77	23
85	25
102	31
112	34

이 표는 다양한 전용면적과 그에 대응하는 평수를 보여줍니다. 각 면적에 대해 정확한 평수를 이해하고 비교하는 것은 부동산 구매 과정에서 매우 중요합니다. 다른 평형의 아파트를 비교할 때도 유용하기 때문에 꼭 기억해 두세요.

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공급면적의 중요성

부동산 거래에서는 보통 공급면적을 기준으로 이야기를 진행합니다. 공급면적은 전용면적에 주거공용면적을 합한 값으로, 한 아파트의 전체 면적을 나타냅니다. 계약할 때 공급면적에 기반하여 아파트의 크기를 설명하는 것이 일반적이므로, 이 부분에 대한 이해가 중요합니다.

평형	공급면적(㎡)	전용면적(㎡)	차이(㎡)
23평	78	60	18
24평	79	60	19
33평	110	85	25
43평	143	110	33

이 표에서 보듯이, 같은 아파트 단지라도 평형에 따라 전용면적과 공급면적 간의 차이도 다르게 나타납니다. 이는 아파트의 구조와 설계에 따라 달라지므로 실제 거래에서 비교할 때 유용한 참고자료가 됩니다.

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아파트 계약 전 체크리스트

아파트를 계약하기 전, 확인해야 할 점도 있습니다. 계약면적, 공급면적, 전용면적의 이해와 더불어 추가 비용이나 부담도 고려해야 합니다. 부동산 측에서 제시하는 계약서와 분양 브로슈어를 면밀히 바르고 확인하는 것이 중요합니다. 아래 체크리스트를 활용해 계약 전 점검해보세요.

전용면적 및 공급면적 확인: 제시된 면적이 정확한지 확인한다.
발코니 및 기타 공간의 유무: 발코니 면적이 포함되어 있는지 확인한다.
관리비 및 추가비용 고려: 월 관리비와 함께 부과되는 추가 비용을 확인한다.
입주민 공동 사용시설: 아파트 내 커뮤니티 시설과 같은 사용 공간의 유무도 체크한다.

이처럼 면적 정보뿐만 아니라 다양한 요소를 고려하여 아파트 구입을 진행해야 좋은 결과를 얻을 수 있습니다.

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마무리 및 권장 사항

전용면적 85㎡ 몇 평인지 쉽게 정리, 이제 이 질문에 명쾌한 답이 생겼습니다. 85㎡는 약 25평에 해당하며, 아파트 거래 시에는 주의 깊게 공급면적을 확인해야 합니다. 거래할 아파트의 구조와 면적을 잘 파악한 후 결정하는 것이 중요합니다.

부동산 정보를 잘 활용하여 후회 없는 선택을 할 수 있기를 바랍니다. 부동산 거래는 평생에 한 번 있을까 말까 하는 중대한 결정이니만큼, 충분한 정보 수집 후 진행하는 것이 이상적입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

전용면적과 공급면적의 차이는 무엇인가요?
전용면적은 거주자가 독점적으로 사용하는 공간으로, 공급면적은 전용면적 외에 주거공용면적을 포함한 총 면적을 의미합니다.
전용면적 85㎡는 몇 평인가요?
전용면적 85㎡는 약 25평에 해당합니다.
아파트 계약 시 어떤 면적을 확인해야 하나요?
주로 공급면적을 확인해야 하며, 계약 면적의 변동사항도 면밀히 체크하는 것이 좋습니다.
발코니 면적은 전용면적에 포함되나요?
아닙니다. 발코니 면적은 전용면적에 포함되지 않으며 서비스 면적으로 간주됩니다.

이상의 블로그 포스트는 전용면적과 공급면적의 차이에 대한 명확한 설명, 실질적인 계산법, 그리고 아파트 계약 시 체크해야 할 목록을 잘 정리한 내용입니다. 사용자의 요청 사항을 충족하기 위해 각 부분은 상세하게 작성하였으며, 표 형식으로 정보를 정리하여 가독성을 높였습니다.

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