아파트 전용면적과 공급면적 계산하기

아파트를 선택하는 일에는 여러 가지 요소가 고려되지만, 그 중에서도 전용면적과 공급면적은 아주 중요한 요소로 작용해요. 많은 사람들이 이 두 용어를 구분하지 못해 비슷하게 생각하곤 하지만, 실제로는 큰 차이가 있답니다. 이번 포스팅에서는 이 두 면적의 정의와 계산 방법에 대해 자세히 알아보도록 할게요.

전용면적과 공급면적의 정의

전용면적

전용면적은 아파트 내에서 개인적으로 사용할 수 있는 공간의 크기를 의미해요. 즉, 주거자가 사용할 수 있는 실제 공간을 포함하고, 발코니나 베란다 같은 공동 사용이 아닌 개인 공간에 해당해요.

공급면적

반면에 공급면적은 아파트의 전체 면적을 의미해요. 이에는 전용면적은 물론, 공용면적(계단, 엘리베이터, 대기실 등)과 발코니를 포함한 외부 공간이 포함돼요.

정리하자면:
– 전용면적: 개인이 사용하는 공간
– 공급면적: 전체 공간

전용면적과 공급면적 계산 방법

전용면적 계산

전용면적은 기본적으로 모든 방의 면적을 합산하여 계산해요. 예를 들어 3개의 방이 각각 20㎡, 15㎡, 10㎡이고, 주방과 화장실이 각각 5㎡일 경우, 전용면적은 다음과 같아요:


전용면적 = 방1 + 방2 + 방3 + 주방 + 화장실 = 20 + 15 + 10 + 5 + 5 = 55㎡


공급면적 계산

공급면적은 전용면적 계산에 공용면적을 추가하여 산정해요. 예를 들어, 위에서 계산한 전용면적이 55㎡이고, 공용면적이 15㎡일 경우, 공급면적은 다음과 같이 계산돼요:


공급면적 = 전용면적 + 공용면적 = 55 + 15 = 70㎡


전용면적과 공급면적의 중요성

아파트를 구매하거나 임대할 때, 면적을 이해하는 것이 중요한 이유는 여러 가지에요. 몇 가지 예를 들어 설명해볼게요.

• 비교와 선택: 비슷한 아파트를 비교할 때, 면적이 중요한 기준이 될 수 있어요. 공급면적이 클수록 공용 공간이 많다는 의미라 추가적인 가치가 생길 수 있죠.
• 가격 이해: 일반적으로 전용면적이 클수록 가격이 비쌀 수 있어요. 그러므로 공급면적과 전용면적을 함께 이해하면 예산을 효과적으로 관리할 수 있어요.
• 거주 공간: 전용면적이 크면 실제 사용할 수 있는 공간이 넓어, 더 편안한 생활을 할 수 있게 돼요.

면적 정보 요약

면적 유형	정의	계산 방식
전용면적	개인이 사용하는 공간	모든 방의 면적 합산
공급면적	전체 면적	전용면적 + 공용면적

아파트 구매 및 임대 시 고려사항

아파트를 선택할 때는 다음과 같은 추가 사항도 고려하는 것이 중요해요:

• 주변 인프라: 학교, 병원, 마트 등 생활 편의시설의 유무
• 관리비: 공동 시설 관리 및 유지비용
• 환경: 소음, 공기질, 주거 환경 등을 고려

결론

아파트 구매나 임대를 고려하시는 분들에게 있어 전용면적과 공급면적의 개념을 이해하는 것은 매우 중요해요. 면적을 정확히 알고 있으면 보다 나은 결정을 내릴 수 있고, 결국 더 만족스러운 주거 환경을 조성할 수 있어요. 따라서 아파트를 선택할 때는 반드시 전용면적과 공급면적을 확인하고 비교해 보세요.

이제는 아파트 구매를 고민할 때, 전용면적과 공급면적을 꼭 점검해 보시는 게 좋겠어요. 올바른 선택을 통해 정든 집을 찾길 바라요!